Содержание |
Основная статья: Мобильные приложения
Исследования
2017: Мобильные приложения категории «Недвижимость» исследованы по 120 показателям
Российская система качества (Роскачество) изучила наиболее популярные приложения категории «Недвижимость» (для поиска квартир) в российском сегменте магазинов Google Play и App Store, проанализировав их по 120 показателям, включая функциональность, удобство использования, надежность, производительность и наличие дополнительных информационных функций. Всего испытательная лаборатория информационных продуктов Роскачества протестировала 48 приложений, в том числе 26 для операционной системы Android и 22 — для iOS. Результаты исследования опубликованы в начале октября 2017 года.
Исходя из совокупности баллов лучшими приложениями для Android признаны «Объявления Avito», «Яндекс.Недвижимость – квартиры», «ЦИАН. Снять, купить квартиру».
Наибольшее количество баллов среди приложений для iOS получили «N1.RU Недвижимость — Продажа и аренда жилья», «ЦИАН. Снять или купить квартиру, комнату» и «Яндекс.Недвижимость — Новостройки, Купить Квартиру».Догнать и перегнать: Российские ВКС прирастают новыми функциями 
При этом лучшее приложение для Android опережает лидера iOS по итоговому баллу, однако средняя итоговая оценка приложений для iOS незначительно выше таковой для Android.
Как показало исследование, в среднем приложения для iOS оказались более функциональными, нежели для Android. Это проявляется как в средних оценках по этому параметру, так и в конкретных примерах: например, приложение Locals для iOS имеет большее количество фильтров поиска (возможность проживания с детьми и животными, балкон, наличие бытовой техники и др.), позволяет сортировать объявления и создавать свои. А приложения Яндекс.Недвижимость только в версии iOS обладает полезной функцией по расчету времени от будущего дома до работы.
 | Согласно статистике, владельцы iOS-устройств готовы тратить больше средств на приобретение приложений, при этом, они более требовательны к функциональности, дизайну и удобству использования программных продуктов», — подчеркнул заместитель руководителя Роскачества Илья Лоевский. |  |
В то же время, приложения для iOS ожидаемо оказались более безопасными, нежели приложения для Android. Все дело в закрытости операционной системы от Apple, что делает ее менее уязвимой для хакерских атак и взлома, нежели открытую ОС Android, пояснили в Роскачестве.
При этом приложения для Android, в отличие от приложений iOS, в целом более адаптированы для людей с ограниченными возможностями.
| iOS | Android | ||
|---|---|---|---|
| Название приложения | Балл | Название приложения | Балл |
| Яндекс.Недвижимость — Новостройки, Купить Квартиру | 4,3832 | Объявления Avito | 4,4205 |
| N1.RU Недвижимость — Продажа и аренда жилья | 4,3711 | Яндекс.Недвижимость — квартиры | 4,3829 |
| ЦИАН. Снять или купить квартиру, комнату | 4,3533 | ЦИАН. Снять, купить квартиру | 4,3816 |
| МЛСН.ру — Недвижимость | 4,3243 | N1.RU — Поиск недвижимости | 4,3566 |
| Move.Ru — Продажа, покупка, аренда недвижимости | 4,2942 | МЛСН.ру — Недвижимость | 4,3404 |
| Domofond.ru Поиск недвижимости. Аренда и продажа | 4,2627 | Недвижимость Перми 59.ru | 4,3168 |
| Mitula Недвижимость | 4,2331 | Недвижимость Челябинска 74.ru | 4,3001 |
| Объявления Avito | 4,2276 | Domofond.ru Недвижимость | 4,2773 |
| Недвижимость Тюмени | 4,1892 | Недвижимость Архангельска | 4,256 |
| Недвижимость Перми | 4,1872 | Move.Ru — поиск недвижимости | 4,2314 |
| Locals: сдать квартиру или комнату в Москве | 4,1834 | База WinNER Недвижимость. Купить, снять квартиру | 4,2181 |
| Недвижимость Челябинска | 4,1714 | Abribook — Быстрый поиск жилья | 4,1607 |
| Abribook. Аренда, покупка быстро и выгодно | 4,0594 | Объявления FarPost | 4,1559 |
| Sterium | 4,036 | Mitula Недвижимость | 4,0741 |
| HomeApp — аренда квартир, купить квартиру в Москве | 3,9582 | Объявления — «Из рук в руки» | 3,9944 |
| Объявления FarPost: работа, недвижимость, товары | 3,9404 | Продажа и аренда недвижимости | 3,9098 |
| База недвижимости WinNER. Купить квартиру | 3,9319 | Недвижимость Екатеринбурга | 3,8849 |
| Продажа и аренда недвижимости - Trovit | 3,8325 | Everyhouse: Поиск недвижимости | 3,8638 |
| Из Рук в Руки: Недвижимость, Авто, Работа в России | 3,8429 | Аренда квартир без посредников | 3,7976 |
| Everyhouse: Поиск недвижимости | 3,8259 | Недвижимость Rbook.info | 3,7953 |
| Жилфонд | 3,6701 | Локалс — аренда без комиссии | 3,7123 |
| Недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга на Restate.ru — снять или купить квартиру, новостройки, найти жилье | 3,574 | Недвижимость Москвы и СПб | 3,6669 |
| Недвижимость в Москве—HomeApp | 3,5012 | ||
| Недвижимость на AntiAgent.ru | 3,4946 | ||
| Domohota. Снять Квартиру | 3,3987 | ||
| Аренда квартир без посредников — СМИ БЕЗ КОМИССИИ | 3,2618 |
Функциональность
Данное направление исследования включало оценку фильтров поиска, сортировки объявлений, информативности карточек жилья, возможностей по сохранению результатов поиска и взаимодействию с ними и дополнительные функции, предлагаемые разработчиками. Также в рамках исследования функциональности были протестированы возможности приложений при использовании без авторизации и бесплатном использовании, определялось наличие виджета и поддержки ориентаций экрана. У мобильных приложений iOS, помимо всего прочего, оценивалась поддержка сервисов и расширений платформы.
Наилучших оценок по функциональности удостоились приложения ЦИАН, «МЛСН.ру» и Move.ru для Android и ЦИАН, «МЛСН.ру» и «Яндекс.Недвижимость» для iOS. Наименьшими функциональными возможностями обладают «Локалс — аренда без комиссии» для Android и «Everyhouse: Поиск недвижимости» для iOS.
Что касается фильтров, практически все приложения предлагали базовый набор – по цене, месту расположения, площади, количеству комнат и т.д. Самых высоких баллов по этому критерию удостоилось приложение «ЦИАН» (для iOS и Android), в числе прочих фильтров есть по ремонту, наличию залога и комиссии, возможности проживания с детьми и животными и др. Интересно, что фильтр «сдавалась ли квартира ранее» имеется только у приложения HomeApp (для iOS и Android).
География
Отдельно экспертами оценивалось, сколько объявлений по аренде и по покупке жилья они предлагают в разных городах России. Самую большую базу объявлений ожидаемо имеют приложения-агрегаторы, собирающие предложения с большого количества популярных сайтов недвижимости: так, лидерами стали «Mitula Недвижимость» и «Продажа и аренда недвижимости Trovit».
Для сравнения: приложение «Недвижимость Челябинска 74.ru» выдало 6401 объявление о продаже и 1360 объявлений об аренде квартир, тогда как «Mitula Недвижимость» (Android) — 35476 объявлений о продаже квартир в Челябинске и 8878 — об аренде; «ЦИАН. Снять, купить квартиру» — 9283 и 1532 объявления соответственно.
Приложение «Недвижимость Перми 59.ru» выдало 8294 объявлений о продаже и 682 объявления об аренде квартир, «Mitula Недвижимость» (Android) — 51679 и 5614 объявлений по Перми соответственно, «ЦИАН. Снять, купить квартиру» — 16272 и 629 объявлений. Количество выданных объявлений оценивалось единовременно.
Информационная экологичность
Данный параметр складывается из обязательного соответствия трем критериям: наличия в нем разнообразных фильтров поиска, наличия сортировки результатов поиска и, что самое главное, соответствия поисковой выдачи заданным фильтрам и параметрам сортировки. Как оказалось, только половина приложений способна выдавать пользователю желаемые объявления в заданном порядке.
Ими являются:
- для Android: «База WinNER Недвижимость», МЛСН.ру, Недвижимость Челябинска, Перми, Архангельска и Екатеринбурга, «Яндекс.Недвижимость», Abribook, Domofond.ru, Domohota, «Mitula Недвижимость», Move.Ru и N1.RU.
- для iOS: МЛСН.ру, Недвижимость Челябинска, Перми и Тюмени, «Яндекс.Недвижимость», Abribook, «Mitula Недвижимость», Move.Ru, N1.RU и Sterium.
Остальные, как правило, или вовсе не имеют сортировки объявлений, или при сортировке по цене располагают объекты недвижимости в произвольном порядке.
Удобство использования
Эксперты оценили каждое приложение по простоте использования, качеству навигации, дизайну, рекламным материалам, качеству русификации, адаптации для людей с ограниченными возможностями и другим показателям.
Наиболее простыми оказались приложения «Аренда квартир без посредников», Abribook, Move.ru, N1.RU (Android) и Locals (iOS).
Что касается рекламных материалов, то они мешают работе в приложениях «Недвижимость на AntiAgent.ru» и «Объявления Avito».
Адаптация для людей с ограниченными возможностями оценивалась по наличию голосового ввода и поддержке приложением динамического шрифта. Приложения для iOS оказались не приспособлены для использования людьми с ограниченными возможностями. Лишь приложение «Продажа и аренда недвижимости — Trovit» имеет поддержку динамического шрифта. Приложения для Android, напротив, в общей массе имеют полную поддержку динамического шрифта, однако полнота функциональности (как динамический шрифт, так и возможность голосового ввода) реализована только в одной программе — «Объявления FarPost».
Безопасность
С помощью специализированного ПО приложения проверялись на наличие уязвимостей, оценивалась избыточность запрашиваемых разрешений, хранение персональных данных, наличие и содержание политики конфиденциальности и возможность удаления персональных данных.
Наилучшие результаты показали приложения «Недвижимость Екатеринбурга», «Недвижимость Челябинска 74.ru» и Everyhouse для Android и «Объявления Avito», Domofond.ru и «Mitula Недвижимость» для iOS. Небезопасных приложений как для iOS, так и для Android выявлено не было.
Смотрите также
- Мобильные приложения (рынок России)
- Мобильные приложения (мировой рынок)
- Мобильные приложения для учета персональных финансов
- Мобильные приложения для выбора алкоголя
