Содержание |
История
2022: Codevelopment приобрела 4 тыс. кв. м. в бизнес-центре в Дубае за 2 млрд рублей
20 октября 2022 года стало известно о том, что российская коворкинговая компания Codevelopment купила 4 тыс. кв. м. в бизнес-центре Burj Daman в Дубае за 2 млрд рублей. Там планируется развивать гибкие офисы.
Как пишет «Коммерсантъ», Codevelopment возглавляют Ростислав Биденко и Гурген Шекоян. Ранее они развивали сеть коворкингов Ceo Spaces в Москве. К октябрю 2022 года у компании восемь гибких офисов общей площадью 28 тыс. кв. м. Коворкинг в Дубае станет первым зарубежным офисом. Он будет ориентирован на корпоративных клиентов.
По словам Биденко, гибкий офис Codevelopment в Burj Daman ориентирован на корпоративных клиентов: к 20 октября 2022 года компания ведет переговоры с российскими компаниями, расширяющими свой бизнес на Ближнем Востоке.
Гурген Шекоян называет выход на рынок Дубая для компании возможностью диверсифицировать бизнес: это позволит начать зарабатывать в валюте, с меньшей доходностью, но более стабильно. Он считает направление перспективным за счет роста за год средних ставок аренды и низкой доли гибких пространств на офисном рынке — 1,5% от всего объема предложения. Партнер Nikoliers Станислав Бибик для сравнения приводит показатели Лондона, где коворкинги формируют 5% офисного рынка, и Амстердама (8%). Управляющий партнер NF Group Алексей Новиков указывает, что именно из соображений получения валютного дохода и емкости рынка российские операторы интересуются ОАЭ, куда ранее уже вышли сети Space 1 и Grow Up.Российский рынок СЭД/ECM борется с демпингом и рассчитывает на возможности искусственного интеллекта. Обзор и рейтинг TAdviser 
Опрошенные газетой участники рынка считают коворкинги перспективным форматом в ОАЭ. Гендиректор сети Meeting Point Лариса Афанасьева отметила, что существует «потенциальный спрос на коворкинги в ОАЭ, Турции и Армении, куда уехало больше всего россиян».[1]
Примечания
