Содержание |
Активы | Конечные собственники |
+ Киевская площадь ООО |
Активы
«Киевская площадь» основана Годом Нисановым и Зарахом Илиевым. В портфеле компании на сентябрь 2021 г:
- торговый центр «Европейский»,
- гостиница «Украина»,
- рынок «Фуд Сити»,
- ярмарка «Садовод»,
- мебельный центр «Москва» и т. д.
По данным издания Forbes, за 2020 год «Киевская площадь» на сдаче в аренду своих площадей коммерческой недвижимости заработала $1,28 млрд.
История
2025
Дом-книжка СЭВ на Новом Арбате перешёл «Киевской площади»
Группа «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева стала инвестором реновации здания бывшего Совета экономической взаимопомощи на Новом Арбате в Москве. Это стало известно в начале февраля 2025 года из данных департамента городского имущества Москвы.
Как пишет «Коммерсантъ», здание общей площадью 56,44 тыс. кв. м было построено в 1970 году по проекту архитекторов Михаила Посохина, Ашота Мндоянца и Владимира Свирского. До осени 2023 года объект находился на балансе АО «Олимп», после чего был передан мэрии Москвы.
По результатам обследования в 2024 году объект признан ограниченно работоспособным и не соответствующим требованиям действующих норм в области механической и пожарной безопасности. Реновация «дома-книжки» начнется в 2025 году.«Гознак» развивает систему «Электронный бюджет» с помощью импортозамещенных решений экосистемы EvaTeam 
На месте здания СЭВ и близлежащих объектов планируется создание кластера общей площадью более 600 тыс. кв. м, который свяжет «Большой Сити» с Арбатом и Хамовниками. Около 450 тыс. кв. м будет отведено под социокультурные, досуговые и деловые объекты, включая конференц-центр и детский досуговый центр.
По оценке руководителя направления земельных активов и девелопмента консалтинговой IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, объем инвестиций в проект составит от ₽100 млрд до ₽120 млрд в зависимости от одобренной мэрией концепции.
Партнер консалтинговой компании NF Group Ольга Широкова отмечает, что район перенасыщен гостиницами, поэтому ставка на новые офисы и жилье оправдана. Руководитель офисного департамента Whitewill Анна Трушкина указывает на срок окупаемости подобных проектов не менее 15 лет.
Соглашение «Киевской площади» с мэрией предусматривает передачу городу части объектов будущего кластера, преимущественно социально-досуговую инфраструктуру. Жилые и коммерческие площади останутся в распоряжении инвестора для последующей реализации.[1]
Запуск сети продуктовых магазинов «Фуд сити экспресс»
Девелоперская группа «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева в январе 2025 года объявила о запуске новой сети магазинов «у дома» под брендом «Фуд сити экспресс», планируя открыть до 600 торговых точек к 2026 году по франчайзинговой модели. Подробнее здесь.
2024
Выход из капитала ГК «Самолет»
«Киевская площадь» вышла из капитала ГК «Самолет» после владения 10% акций. Об этом стало известно в конце октября 2024 года. Подробнее здесь.
Покупка ЦДМ у "Галс-девелопмент"
В апреле 2024 г стало известно, что "Киевская площадь" купила ЦДМ у "Галс-девелопмент".
В Центральном детском магазине в это время около 140 точек продаж и еще около 20 кафе и ресторанов.
Здание 1957 года постройки находилось в собственности у "Галс-девелопмент" и девелопер давно искал желающих купить этот актив.
Компания провела его реконструкцию, наполнила арендаторами и была готова к продаже в рамках своей девелоперской стратегии.
Стоимость ЦДМ, по данным РБК, могла составить до 20 млрд рублей, поскольку это "трофейный" объект в центре Москвы со стабильным арендным доходом.
2023: Покупка 100% ООО «Экспресс»
ГК «Киевская площадь» купила долю в компании в сфере автоматизированной торговли ООО «Экспресс». Соответствующая запись появилась в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) в середине сентября 2023 года. Подробнее здесь.
2020: Участие в проекте Сбербанка по открытию мини-офиса для предпринимателей на территории «Фуд Сити»
В Москве стартовал проект Сбербанка и группы компаний «Киевская площадь», в рамках которого на территории столичного агрокластера «ФУД СИТИ» открылось специализированное подразделение банка по работе с представителями малого бизнеса. Об этом Сбербанк сообщил 18 июня 2020 года. Подробнее здесь.
