История
2024: «Технополис Москва» выкупил бизнес-центр «Стратос»
«Технополис Москва» выкупил у «Сафмара» бизнес-центр «Стратос» общей площадью 78,7 тыс. кв. м в «Сколково» за миллиарды рублей. Об этой сделке стало известно в мае 2024 года.
О том, что АО «ОЭЗ «Технополис Москва» является владельцем бизнес-центра «Стратос», свидетельствуют данные Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).
Как сообщили «Коммерсанту» в Департаменте инвестиционной и промышленной политики Москвы (управляет «ОЭЗ «Технополис Москва»), «Стратос» станет «местом развития производственных компаний, технологических стартапов». Финансовые и другие параметры сделки ее участники раскрывать не стали.
Директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов оценил рыночную стоимость «Стратоса» в 7–9 млрд рублей. По оценке директора отдела продаж и приобретений «Ricci | Офисы» Дмитрия Антонова, речь идет о 13,5–15 млрд рублей.Рынок IIoT в РФ: рост или тупик? 
«Сафмар», продав объект в «Сколково», фиксирует прибыль и сокращает общую долговую нагрузку,говорит управляющий партнер OF.ru Даниил Орлов. По словам партнера Remain Дмитрия Клапши, к маю 2024 года бизнес-центры «Стратос» и расположенный рядом «Орбион» (также принадлежит «Сафмару») пустуют. Поэтому сделка «могла пройти не на рыночных условиях», полагает он.
По словам опрошенных газетой консультантов, покупка бизнес-центра в «Сколково» может быть помощью по заполнению пустующих офисных площадей в кластере со стороны городских структур, так как федеральное правительство намерено передать часть функций по управлению инновационным центром Москве.
Как отмечают опрошенные изданием участники рынка (статья опубликована 21 мая 2024 года), сделка между «Сафмаром» и московским правительством стала крупнейшей на офисном рынке Москвы за последние восемь лет.[1]
Примечания
