История
2025: Заключение договора аренды с «Яндекс Маркет»
Компания «Яндекс Маркет» заключила договор аренды складского комплекса «Фортис 11» площадью 63 тыс. квадратных метров в поселке Шушары Санкт-Петербурга. Об этом в феврале 2025 года сообщила консалтинговая компания NF Group. Сделка стала крупнейшей на рынке складской недвижимости в 2024 году.
Как передает Cre, складской комплекс класса А введен в эксплуатацию в конце 2024 года. Расширение логистической инфраструктуры направлено на увеличение объемов хранения товаров и оптимизацию сроков доставки заказов.
Партнер NF Group Никита Зайцев подчеркнул уникальность локации объекта, которая обеспечивает исключительные преимущества в качестве и скорости обслуживания клиентов. Директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Илья Князев отметил, что «Фортис 11» является одним из крупнейших складских объектов класса А, построенных для сдачи в аренду в 2024 году.Российский рынок цифровизации телекома: ключевые тренды и ИТ-поставщики. Обзор TAdviser 
По статистике NF Group, в 2024 году общий объем сделок со складской недвижимостью в России составил 5,1 млн квадратных метров. На Московский регион пришлось 2,6 млн квадратных метров или 48% от общего объема, на Санкт-Петербург и Ленинградскую область — 333 тыс. квадратных метров или 6%, остальные 2,3 млн квадратных метров распределились между другими регионами.
В сегменте онлайн-торговли Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2024 году заключено 57% от общего объема сделок со складской недвижимостью. Аналитики NF Group прогнозируют снижение этой доли до 40-50% в 2025 году, что тем не менее продолжит отражать значимую роль онлайн-ритейла на рынке.
Складской комплекс «Фортис 11» реализован в соответствии с современными стандартами логистической недвижимости и оснащен необходимой инфраструктурой для обеспечения эффективной работы маркетплейса. Объект позволит «Яндекс Маркету» существенно расширить свои операционные возможности в Северо-Западном регионе.[1]
