История
2025: «Эфко» за ₽10 млрд купил БЦ «Аркус IV» под штаб-квартиру
Группа компаний «Эфко» приобрела бизнес-центр «Аркус IV» общей площадью 25 тыс. кв. м на Ленинградском проспекте в Москве для размещения своей штаб-квартиры. Об этом стало известно в середине января 2025 года.
Как пишет "Коммерсантъ", девелопером объекта выступала компания AB Development Алексея Бланина и Кирилла Андросова. Партнер NF Group Станислав Бибик оценивает стоимость сделки в ₽10 млрд, а генеральный директор Remain Дмитрий Клапша — в ₽11,7 млрд.
На начало января 2025 года в бизнес-центре арендуют помещения компании: Kraft Heinz, Cargill, «Пауэр Интернэшнл», «Соллерс» и Altera Capital, занимая в общей сложности 8 тыс. кв. м. Новый владелец бизнес-центра планирует сохранить текущих арендаторов.
Исполнительный директор «Эфко» Сергей Иванов в августе 2024 года сообщал о трансформации производственного холдинга в инвестиционную компанию, где новый офис в Москве должен стать одним из драйверов изменений.Определены ключевые работодатели для специалистов по ИИ в России. Рейтинг TAdviser 
По информации издания, до января 2025 года компания располагалась в бизнес-центре Central City Tower на Овчинниковской набережной и изначально планировала арендовать или приобрести помещение площадью до 8 тыс. кв. м для штаб-квартиры. Крупнейшим совладельцем группы компаний «Эфко» является бизнесмен Валерий Кустов с долей 34,4%.
Директор по аренде департамента офисной недвижимости Nikoliers Виктория Гусева отмечает, что приобретение бизнес-центра является логичным решением в условиях растущего спроса и ограниченного предложения на рынке.
По данным руководителя отдела инвестиций CORE.XP Ирины Ушаковой, в 2024 году доля вакантных офисов в Москве снизилась до рекордных 3,8%, что привело к росту арендных ставок на 14%. Около 62% проданных офисных площадей приобретены конечными пользователями.[1]
